Η ανάγκη διαίρεσης της περιουσίας των συζύγων προκύπτει όχι μόνο σε σχέση με το διαζύγιο. Μερικές φορές είναι απαραίτητο να συναφθεί μια συμφωνία για τη διαίρεση προκειμένου, αντίθετα, να ενισχυθούν οι σχέσεις στην οικογένεια, απλοποιώντας την υλική βάση.
Υπάρχουν δύο τύποι συμφωνιών για την κατανομή των ακινήτων που αποκτήθηκαν από κοινού. Πρώτον, υπάρχει μια άμεση συμφωνία για τη διαίρεση της κοινής ιδιοκτησίας. Συνάπτεται μεταξύ συζύγων ή πρώην συζύγων, καθώς και συζύγων στη διαδικασία διαζυγίου. Δεύτερον, η προγεννητική συμφωνία, η οποία συνάπτεται είτε κατά τη διάρκεια της περιόδου του γάμου, είτε πριν από τη σύναψή της.
Ο νόμος απαιτεί και οι δύο αυτές συμβάσεις να συνάπτονται γραπτώς και να συμβολαιογραφούνται.
Μια σημαντική διαφορά μεταξύ ενός συμβολαίου γάμου και μιας συμφωνίας για την κατανομή της περιουσίας είναι ότι η πρώτη καθορίζει την ιδιοκτησία των συζύγων ως: κοινή κοινή ή κοινή μετοχή ή ιδιοκτησία καθενός από τους συζύγους ξεχωριστά. Και η δεύτερη συμφωνία καθορίζει μόνο το κοινό μερίδιο ή ξεχωριστή ιδιοκτησία των συζύγων.
Ένα άλλο σημαντικό σημείο, η σύμβαση γάμου μπορεί να προβλέπει δικαιώματα ιδιοκτησίας όχι μόνο σε περιουσιακά στοιχεία που αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια του γάμου, αλλά και σε περιουσία που είναι προσωπική για καθέναν από τους συζύγους, δηλαδή που αποκτήθηκε πριν από το γάμο. Έτσι, η προσωπική ιδιοκτησία μπορεί να γίνει κοινή. Η συμφωνία διαίρεσης συνάπτεται μόνο σε σχέση με ακίνητα που είναι από κοινού ιδιοκτησία.
Επιπλέον, μια προγενέστερη συμφωνία δεν είναι μόνο μια συμφωνία σχετικά με την ιδιοκτησία. Σε αυτό, οι σύζυγοι (ή οι μελλοντικοί σύζυγοι) μπορούν να καθορίσουν τη διαδικασία χρήσης εισοδήματος, διαχείρισης δαπανών κ.λπ.
Τώρα, η σύναψη συμβάσεων γάμου και συμφωνιών για την κατανομή της περιουσίας είναι πολύ συνηθισμένη, πολλές δικηγορικές εταιρείες ειδικεύονται σε αυτόν τον τομέα. Προκειμένου να ληφθούν υπόψη όλες οι αποχρώσεις της συμβατικής σχέσης μεταξύ συζύγων και πρώην συζύγων, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε τη βοήθεια επαγγελματιών δικηγόρων.
