Σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία, κάθε ανήλικο παιδί έχει το δικαίωμα να είναι ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας. Ένα άτομο χρειάζεται σταθερότητα ανά πάσα στιγμή, έτσι ώστε πολλοί γονείς προτιμούν να επενδύουν το κεφάλαιό τους σε ακίνητα και να κάνουν μια αγορά για ένα παιδί, έτσι ώστε το παιδί του να μην αντιμετωπίσει οικονομικές δυσκολίες στο μέλλον.
Οδηγίες
Βήμα 1
Κάθε παιδί που δεν έχει φτάσει την ηλικία της πλειοψηφίας μπορεί να είναι ιδιοκτήτης του διαμερίσματος. Απλώς πρέπει να κάνετε μια επιλογή, ποια μέθοδος είναι η καλύτερη για την οικογένειά σας: αγοράστε ένα διαμέρισμα και συντάξτε μια συμφωνία αγοράς και πώλησης για ένα παιδί, κληρονομείτε, δωρίσετε ή εγκαταλείψετε το μερίδιό σας στην ιδιωτικοποίηση υπέρ του; Εξετάστε όλες τις επιλογές σας.
Βήμα 2
Ιδιωτικοποίηση δημόσιων κατοικιών. Το παιδί σας θα λάβει αυτόματα το μερίδιό του και θα γίνει ο πλήρης ιδιοκτήτης του διαμερίσματος σε ίση βάση με άλλους συμμετέχοντες σε αυτήν τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης.
Βήμα 3
Αγοράστε ακίνητη περιουσία και εγγραφείτε αμέσως, 100% ιδιοκτησία ανηλίκου.
Βήμα 4
Δώστε στο παιδί σας ένα διαμέρισμα ή άλλο ακίνητο. Σε αυτήν την περίπτωση, τα έγγραφα για το παιδί υπογράφονται από τον εκπρόσωπό του σύμφωνα με το νόμο: κηδεμόνας, γονέας, θετός γονέας. Ο ανήλικος γίνεται ο κυρίαρχος ιδιοκτήτης της κατοικίας που του δόθηκε και θα είναι σε θέση να το διαθέσει μετά την έναρξη της πλειοψηφίας. Για να συντάξετε μια συμφωνία δωρεάς, εκτός από την επιθυμία σας, θα χρειαστείτε επίσης ένα πιστοποιητικό από τη φορολογική επιθεώρηση της καθιερωμένης φόρμας σχετικά με την απουσία καθυστερημένων φορολογικών υποχρεώσεων σε σχέση με τη δωρεά.
Βήμα 5
Κάντε μια διαθήκη για το παιδί. Η ρωσική νομοθεσία προβλέπει δύο τύπους κληρονομιάς: τα παιδιά κληρονομούν άμεσα τη γονική ιδιοκτησία ή με τη θέληση. Ωστόσο, εδώ πρέπει να γνωρίζετε ότι σύμφωνα με το νόμο, εάν έχετε περισσότερα παιδιά και αποφασίσετε να δωρίσετε το διαμέρισμά σας σε ένα μόνο παιδί, τα υπόλοιπα μπορούν επίσης να διεκδικήσουν μέρος αυτού. Όταν κάνετε διαθήκη, βεβαιωθείτε ότι ο επόμενος συγγενής ή γνωστός γνωρίζει την ύπαρξή του. Διαφορετικά, απλά δεν θα ανοίξει και η τελευταία σας βούληση δεν θα εκπληρωθεί.
Βήμα 6
Κάθε ένας από αυτούς τους αναφερόμενους τρόπους θα παρέχει στο παιδί την ευκαιρία να γίνει ιδιοκτήτης σπιτιού. Και η ηλικία δεν έχει σημασία εδώ. Μπορεί να χρησιμοποιήσει και να αποκτήσει ιδιοκτησία, αλλά μεταπωλήσει ή δωρίσει - ένα τέτοιο δικαίωμα θα του εμφανιστεί μόνο στην ηλικία των δεκαοκτώ.
Βήμα 7
Λάβετε υπόψη ότι τυχόν συναλλαγές με ακίνητα έως ότου το παιδί φτάσει στην ηλικία της πλειοψηφίας πρέπει να πραγματοποιούνται μόνο με την άδεια κηδεμονίας και κηδεμονίας. Με την πώληση ή την ανταλλαγή ενός διαμερίσματος, δεν θα μπορείτε να παραβιάσετε και να παραβιάσετε τα δικαιώματά του.
