Σύμφωνα με υποθήκη, είναι σύνηθες να κατανοείτε ένα δάνειο που σας παρέχει μια τράπεζα ειδικά για την αγορά ακινήτων. Επιπλέον, η αγορά ακινήτων είναι η εξασφάλιση. Είναι απαραίτητο να εξετάσετε προσεκτικά τη μελέτη όλων των εγγράφων σχετικά με τον ενυπόθηκο δανεισμό, σύμφωνα με το πρόγραμμα που σας προσφέρει η τράπεζα, προκειμένου να γνωρίζετε εκ των προτέρων τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις σας, καθώς και να είστε προετοιμασμένοι για όλα τα σχετικά έξοδα.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πάρτε ένα διαμέρισμα και επιλέξτε μια τράπεζα. Επιλέξτε μια τράπεζα που εκδίδει στεγαστικά δάνεια για την αγορά ενός διαμερίσματος στη Ρωσία με τους πιο αποδεκτούς όρους για εσάς. Πρέπει να εξοικειωθείτε με όλες τις προσφορές από κορυφαία μεσιτικά γραφεία για την πώληση ενός διαμερίσματος και να επιλέξετε την πιο κατάλληλη για εσάς.
Βήμα 2
Υπολογίστε το ποσό του δανείου χρησιμοποιώντας έναν υπολογιστή υποθήκης. Χρησιμοποιώντας την αριθμομηχανή, μπορείτε να προσδιορίσετε το κατά προσέγγιση ποσό δανείου και ένα κατάλληλο πρόγραμμα δανείου.
Βήμα 3
Συμπληρώστε την ηλεκτρονική αίτηση που δημοσιεύτηκε στον ιστότοπο της τράπεζας. Συμπληρώστε μια αίτηση στον ιστότοπο της τράπεζας και, ως εκ τούτου, θα λάβετε μια προκαταρκτική απόφαση σχετικά με την παροχή στεγαστικού δανείου.
Βήμα 4
Πρέπει να προετοιμάσετε και να συντάξετε σωστά έγγραφα για την απόκτηση υποθήκης για ένα διαμέρισμα. Η τράπεζα θα εξετάσει τα έγγραφα που παρείχατε και θα λάβει τελική απόφαση σχετικά με τη δυνατότητα να σας παρέχει δάνειο. Η ασφαλιστική εταιρεία θα ελέγξει τους τίτλους τίτλου για το διαμέρισμα και μια ανεξάρτητη εταιρεία αξιολόγησης θα βοηθήσει στον προσδιορισμό της αγοραίας αξίας.
Βήμα 5
Το τελικό στάδιο. Η τράπεζα είναι έτοιμη να πραγματοποιήσει μια συναλλαγή μαζί σας - για να υπογράψει σύμβαση δανείου, θα πρέπει να καταρτιστεί συμφωνία αγοράς και πώλησης διαμερισμάτων.
Βήμα 6
Ένα άλλο σημείο που πρέπει να δοθεί προσοχή είναι το πρόσθετο κόστος της υποθήκης, εκτός από τον ετήσιο τόκο του δανείου. Αυτή είναι η εξέταση μιας αίτησης για δάνειο, όταν η τράπεζα ανακαλύψει την πιστοληπτική ικανότητα του πελάτη, την αξιολόγηση των χώρων που προορίζονται για την υποθήκη, από την οποία εξαρτάται το ποσό του δανείου που εκδίδεται από την τράπεζα, καθώς και η επαλήθευση του διαμερίσματος που αποφασίσατε να αγοράσετε βάσει του προγράμματος ενυπόθηκου δανεισμού. Το τελευταίο κόστος μπορεί να καθοριστεί ή να εξαρτηθεί από το ποσό του δανείου. Μην ξεχνάτε επίσης τα ποσά που θα πρέπει να πληρώσετε για τραπεζικές υπηρεσίες, όπως άνοιγμα λογαριασμού, παροχή δανείου, χρήση θυρίδας ασφαλείας κ.ο.κ. Επιπλέον, ορισμένες τράπεζες απαιτούν συμβολαιοποίηση της σύμβασης ενυπόθηκων δανείων, η οποία θα απαιτήσει επίσης πρόσθετο κόστος.
